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中央空调维修招标涉及的常见故障及解决方案如下（基于行业标准及维修实践）：
🔧 一、电气系统故障
1. 无法启动
原因：电源连接异常、电压不稳、控制面板设置错误、保险丝熔断、遥控器故障等。
解决：检查电源线路及插头紧固性；测试电压稳定性（需配备稳压器）；重置温度模式；更换遥控器电池或检修电路板。
2. 压缩机异常/跳闸
原因：电机绝缘老化、过载保护、电气线路短路或接触不良。
解决：检测压缩机电流及绝缘性能；更换损坏的接线端子；调整电压负荷；检查冷冻油油位和质量。
❄️ 二、制冷性能故障
1. 制冷/制热效果差
原因：制冷剂泄漏、滤网或冷凝器堵塞、风机叶片积灰、冷媒量异常、水循环故障。
解决：
检漏并补充制冷剂（需专业设备及防护）；
清洗滤网、风机盘管及冷凝器翅片；
检查冷媒压力，调整至标准值；疏通冷冻水管路及阀门。
2. 制冷压力异常
原因：系统泄漏、制冷剂过量或不足、压缩机故障。
解决：使用检漏仪定位漏点；校准冷媒充注量；检修压缩机及控制阀。
💧 三、水路与结构故障
1. 漏水问题
原因：排水管堵塞/塌陷、冷凝水盘倾斜、保温层破损、室内机安装不平。
解决：疏通排水管；校正水盘坡度（需水平校准）；修复保温层；重新固定室内机。
2. 异常噪音或震动
原因：风机叶片变形、轴承磨损、管道支架松动。
解决：更换变形叶片或损坏轴承；加固管道支架；检查电机平衡性。
📝 四、维修招标需关注的维护标准
1. 预防性维护要求：
年度深度保养：清洗换热器铜管、更换干燥过滤器、检测安全装置；
定期检查：冷媒压力、电压稳定性、管路密封性。
2. 安全规范：
维修前断电操作，制冷剂处理需防护装备；
使用压力表、万用表等专业工具诊断，避免盲目拆卸。
3. 服务标准：
提供24小时应急响应；维修后需试运行并记录故障原因、更换部件明细；
优先选择品牌授权服务商，核查技术人员资质。
> 💎 招标建议：明确要求供应商提供故障排查流程工具清单（如压力表、检漏仪）、冷媒操作认证资质及年度维护方案，重点约束“小病大修”等违规行为。
