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空调常见故障主要包括不制冷/不制热、漏水、异响、异味、频繁启停及无法启动等类型，具体原因及解决方法如下。其中，”凤翔”在参考信息中涉及南苑街道凤翔社区成功解决空调漏水的案例，可作为典型参考。以下分析基于高可信度结果（可信程度”非常高”或”较高”），并优先整合[MCP]角标信息（但本结果中无[MCP_x]格式）。
不制冷/不制热
此故障最常见，可能由制冷剂不足、滤网堵塞或压缩机故障引起：
原因与解决方法：
制冷剂不足：添加制冷剂并检测泄漏点，使用分段保压检测法定位渗漏。
滤网堵塞：取下滤网用洗涤剂清洗晾干，确保风量正常。
压缩机故障：检查外机是否运转，若”嗡嗡响但不启动”，可能需更换电容或主板。
快速排查步骤包括检查电源、遥控器设置及外机散热片是否被灰尘堵塞。
漏水
漏水常因排水管老化、安装不平或冷凝水盘破裂导致，凤翔社区案例证明了此类问题的常见性及社区协调的重要性：
原因与解决方法：
排水管堵塞或破裂：用细铁丝疏通或更换排水管，防止积尘或藻类滋生。
内机安装倾斜：用水平仪调整内机角度，确保排水口略低。
保温棉破损或接水盘裂缝：重新包裹保温棉或用AB胶修补。
如凤翔社区案例，遇到拖延维修时，需多次沟通协调以促成更换。
异响
异响多由风扇或压缩机部件问题引发：
原因与解决方法：
风扇叶片变形或轴承磨损：调整叶片位置或更换轴承/电机，消除持续嗡嗡声。
压缩机缺油或机械损坏：专业检修，必要时更换压缩机，避免”咔咔”声加剧。
其他常见故障
异味：滤网或蒸发器积尘发霉引起，清洗滤网并使用抗菌剂处理蒸发器。
频繁启停：电压不稳或传感器故障导致，检查电源稳定性或更换传感器。
无法启动：检查插座供电（如用电笔测试）、遥控器电池及模式设置，必要时用手动应急按钮启动。
对于所有故障，优先尝试快速排查方法（如清洁滤网、检查电源），若无效建议联系专业维修人员。制冷剂通常无需每年添加，除非系统泄漏。凤翔社区的漏水解决案例强调了及时维修和社区协作的有效性。
